租房不到一个月新床就坏了,这是谁的责任?
时间:2025-02-25|栏目:宁波海曙区刑事律师|
一、租房床坏了谁负责首先要明确床的所有权归谁所有,如果是房东的,在租赁期间,如果是正常损耗的,应当由房东负责修缮,以符合正常使用的要求;如果是本方损坏的,本方应当负责赔偿。如果床的所有权归本方所有,本方在使用过程中损坏的,自然是由本方自己来维修了。具体而言:1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格,已经尽到了提醒其注意安全使用的义务,而承租人不听劝阻导致事故发生的,由承租人承担责任。3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任,房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。
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