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我们现在住着去一套房子是结婚时候买的婚房但

时间:2025-03-03|栏目:宁波海曙区刑事律师|
针对您提出的关于房子归属权的问题,根据《婚姻法》及相关司法解释,如果这套房子是在婚后由他父亲出资购买并登记在他父亲名下,那么这通常被视为他父亲对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,而非共同财产。但具体情况还需考虑是否有其他约定或证据能证明该房产属于夫妻共同财产。法律依据为《婚姻法》第十八条,该条规定了一方婚前财产或婚后由一方父母出资购买并登记在该方名下的房产为夫妻一方个人财产。
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如果他父亲愿意将房子过户给你们,可以通过签订赠与合同或买卖合同,并前往房产登记部门办理过户手续来确保你们的权益。具体操作包括:1.签订书面合同,明确赠与或买卖的意愿;2.前往房产登记部门提交过户申请,提供相关证明材料;3.缴纳相关税费;4.完成过户登记,取得新的房产证。
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从法律角度,你们夫妻应首先明确房产的出资情况和登记情况,判断是否属于夫妻共同财产。如不属于,需与他父亲沟通,了解其赠与或转让的意愿。如愿意赠与或转让,应签订书面合同并办理过户手续。如存在争议,建议寻求法律途径解决,如协商、调解或诉讼。

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