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夫妻共有的房产,一方可以单方面卖掉自己的份

时间:2025-03-14|栏目:宁波海曙区刑事律师|
夫妻共有房产,一方不能单方面卖掉自己的份额。根据《婚姻法》,夫妻共同房产需双方同意才可处分,否则构成侵权。擅自处分可能导致房产交易无效,引发法律纠纷。
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处理夫妻共有房产份额,常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商,达成一致后共同处分;协商不成,可通过诉讼确定份额及处分方式。
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不能单方卖份额。处理方式:1.协商:双方同意后,签订协议并共同办理过户;2.诉讼:协商不成,向法院起诉,由法院判定份额及处分权。

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